Häufig gestellt Fragen (FAQ) zum Immobilienkauf in Montenegro
Wir bieten Ihnen einen Abholservice vom Flughafen Tivat an,
um Ihnen dann die ganze Schönheit von Luštica Bay zu zeigen.
Wir freuen uns darauf, Sie in Montenegro auf Luštica Bay willkommen zu heißen!
Kontaktieren Sie uns hierzu gerne.
Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben, bietet Lustica Bay von Mitte Juni bis Mitte September auch ein Fly & Buy Package an.
Erster Tag:
- Einchecken:
"The Chedi Hotel" Luštica Bay - Freizeit
- Präsentation Luštica Bay
- Freizeit
- Abendessen im Restaurant Marina Village, Menü mit Fisch oder Fleisch und einem Glas Wein, Wasser und Kaffee
Tag 2:
- Frühstück
- Präsentation Luštica Bay - zweiter Teil
- Freizeit
- Transfer nach Kotor
- Seilbahn und Aperitive Sonnenuntergang - Blick auf die Bucht von Kotor
- Rückfahrt
- Freizeit
Tag 3:
- Frühstück im "The Chedi Hotel"
- Freie Zeit bis zum Shuttle zum Flughafen
- Gesamtpaketpreis pro Person im Einzelzimmer: 770,00 EUR
- Gesamtpreis des Pakets für 2 Personen im Doppelzimmer: 910,00 EUR
- Dieser Betrag wird dann vom Kaufpreis abgezogen, wenn Sie einen Kaufvertrag unterschrieben haben.
- Flugticket ausgeschlossen
Bedingungen und Konditionen: Das Besichtigungspaket ist für die Besichtigung der Bucht von Lustica bestimmt und beinhaltet die Betreuung durch einen Handelsvertreter. Buchungen sind abhängig von der Verfügbarkeit und basieren auf maximal zwei Personen, die sich eine Unterkunft teilen, einschließlich Mehrwertsteuer. Lustica Development AD behält sich alle Rechte vor, dieses Angebot ohne vorherige Ankündigung zu ändern. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die Gebühr für die Reservierung liegt zwischen 2.000 - 5.000,00 EUR je nach Einheit.
Hierfür wird nur eine Kopie vom Reisepass benötigt.
Diese Gebühr wird bei Vertragsunterschrift von der ersten Anzahlung abgezogen.
Die Notarkosten übernimmt beim ersten Kauf des Kunden Lustica Bay.
Der aktuelle Finanzierungsplan beinhaltet eine Anzahlung von 20% und eine vorgesehene Abzahlung von min. 70% vom Gesamtpreis
bis zur Schlüsselübergabe.
- Beim Erwerb einer Immobilie durch einen Eigentümer fällt die Grunderwerbssteuer auf 3 %.
- Andererseits liegt die Steuer beim Kauf Ihrer Immobilie durch einen Investor oder einen Entwickler bei 0%.
- Montenegro führte eine Steuerpolitik ein, die eher günstig und auf Investitionen ausgerichtet war.
- Die Einkommens- und Körperschaftssteuersätze belaufen sich auf jeweils 9 %.
- Darüber hinaus liegt der Kapitalertragsteuersatz bei 9 %.
- Der Renten- und Erbschaftssteuersatz liegt bei 0%.
- Der MwSt-Satz liegt bei 21%.
Nein, für Ausländer, die eine Immobilie in Montenegro erwerben wollen, gibt es zur Zeit keine Einschränkungen.
Ein gültiger Reisepass ist alles, was Sie benötigen, und das erfahrene Team von Lustica Bay kümmert sich um den Rest.